1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+4.2%
神戸市東灘区
30.4万円/㎡
前年比+26.2%
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エステムコート芦屋西
兵庫県神戸市東灘区深江北町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2%割安
相場
867万円
45.9万円/㎡
616
783
951
1,118
AI査定結果
推定相場価格
867万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
783万円〜951万円
41.4万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年6月8日
エステムコート芦屋西
850万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 850万円 | 45.0万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/06/03 | 980万円 | 41.8万円 | 1階 | 23.43㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/10 | 900万円 | 41.5万円 | 3階 | 21.7㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/03/07 | 950万円 | 43.8万円 | 4階 | 21.7㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/26 | 1,000万円 | 46.1万円 | 3階 | 21.7㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/12/08 | 1,030万円 | 47.5万円 | 3階 | 21.7㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/03 | 950万円 | 43.8万円 | 3階 | 21.7㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 800万円 | 42.3万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | エステムコート芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅9分 | 850万円 | 45.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/04 | エステムコート東灘 神戸市東灘区住吉宮町一丁目 | 住吉駅5分 | 980万円 | 49.5万円 | 19.79㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%上昇、神戸市東灘区では26.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して48%割高です。